Главная | Ипотека в квартире с газовой колонкой

Ипотека в квартире с газовой колонкой


Удивительно, но факт! Банковские ипотечные продукты на покупку жилого дома предполагают процент по кредиту выше на процентных пункта, чем аналогичные продукты при покупке квартир.

Причины такой позиции кредиторов очевидны. Выдавая ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости, банк должен получить возможность реализовать данный залог в случае дефолта заемщика. Но конкуренция на российском ипотечном рынке постоянно ужесточается.

Удивительно, но факт! Требование обязательной проверки планировки специалистами БТИ, существовавшее ранее, по состоянию на год отменено, и квартира с перепланировкой может быть с легкостью продана, если покупатель не имеет претензий.

И часть игроков готова идти на смягчение требований к объектам вторичного рынка. Елизавета Мухарская к перечню идущих навстречу заемщику по старым объектам банков добавляет Сбербанк и Татфондбанк.

Удивительно, но факт! Барьерный риф В то же время сегодня у каждого кредитора сформирован свой перечень ограничений на объекты в старых зданиях.

Если где-то и дадут заём, то на очень невыгодных условиях, поэтому для ипотечников такие объекты не подходят. Это надо учитывать и покупателям со свободными деньгами, ведь когда-то они решат продать недвижимость, а невозможность участия в сделке заемных средств существенно снизит количество потенциальных покупателей.

Удивительно, но факт! Агрегат не будет мешать, а только дополнит дизайн ванной комнаты.

Хотя в дальнейшем ситуация может измениться. Если у человека присутствуют легочные заболевания или аллергия, то от подобной покупки ему лучше отказаться.

Все-таки небольшой запах от газовой колонки есть, а на потолке над прибором будет скапливаться копоть. Альтернативой общим сервисам является обращение в Росреестр через официальный сайт ведомства, где можно заказать технический паспорт любого здания в стране, оплатив пошлину в сумме рублей и направив запрос и скан-копию квитанции по почте.

Удивительно, но факт! Если это объект недвижимости с деревянными перекрытиями.

Через 5 дней в ответ придет электронная версия искомого документа и все ответы на вопросы буду получены. Способом, не требующим взаимодействия с компьютерной техникой, является обращение в БТИ и заказ технического паспорта, который там будут делать месяц и обойдется он примерно в — рублей. Узнав какого года постройки интересующее здание, следует сразу исключить все варианты, дата возведения которых год или ранее.

Удивительно, но факт! Такой вариант возможен только в случае, если остальные доли в собственности на дом принадлежат заёмщику.

Конструктивные особенности Частой причиной, почему квартира не подходит под ипотеку, является потенциально опасная, с точки зрения банка, конструкция, а именно: Оформить её затруднительнее, чем на квартиру. И банки менее охотно идут на одобрение. Так как приобретаемый дом — это будущее залоговое имущество для банка, то при любых условиях осуществляется проверка постройки по части строительства и юридической чистоты.

Удивительно, но факт! Если по квартире однозначно не решён вопрос собственности.

Главное условие, как и в случае с квартирой, — ликвидность объекта на протяжении всего периода кредитования. Всё это влияет на срок службы дома.

Ипотека и газовая колонка

Бетонные опоры и фундамент, каменные или кирпичные несущие стены обеспечивают больший срок эксплуатации дома, чем насыпной фундамент и деревянные стены. Поэтому эти дома считаются наиболее подходящими под ипотеку. При оценке дома, в том числе, учитываются параметры: Обязательно должно быть проведено межевание участка земли.

Также нельзя купить полдома в банковскую ипотеку. В этой ситуации при продаже залогового имущества результат будет зависеть от третьих лиц, например, соседей. Для банков это невыгодно.



Читайте также:

  • Прекращение дела в ходе предварительного следствия