Главная | После одобрения ипотеки что делать

После одобрения ипотеки что делать


Следующий шаг

Так, при приобретении готового жилья необходимо предоставить: Предварительный договор купли-продажи, обязательными условиями которого являются пункты об использовании заимствованных денежных средств при приобретении и передаче объекта недвижимости в залог ПАО Сбербанк с момента государственной регистрации ипотечного договора; Подтверждение собственности продавца: Оценка составляется аккредитованными в банке агентствами: Получить полный список оценочных агентств можно в отделении банка или на официальном сайте.

При приобретении недвижимости в строящемся объекте оценку необходимо провести в сроки, которые будут указаны в кредитном договоре, например, не позднее 3 месяцев с оформления права собственности на объект.

Удивительно, но факт! Далее банк перечислит деньги продавцу.

Сделать это можно как в Сбербанк Страховании, так и в аккредитованных страховых компаниях, например, Ресо-Гарантия, Кит-Страхование, Zetta полный перечень указан на сайте.

Это можно сделать как в режиме онлайн — через портал Росреестра или посредством сервисов Сбербанка — так и традиционным способом.

Удивительно, но факт! Но у Сбербанка в данный момент такой возможности нет.

Регистрация требует обязательной уплаты государственной пошлины каждой из сторон сделки. Продавец платит за снятие права собственности, покупатель — за вступление в право, а также за наложение обременения на квартиру.

Как одобряют ипотеку в Сбербанке?

Суммы пошлин стандартны в каждом регионе. При подаче документов стороны получают квитанции от Росреестра, оплатить которые нужно сразу же — через кассу организации или банк-посредник. Только после этого Сбер начнет рассмотрение залога и сможет дать окончательное решение по кредитованию конкретной сделки. Обычно это занимает не более 5 дней.

Навигация по записям

Оформление страхового полиса Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке и получения одобрения по залогу? Следующим этапом станет подписание кредитного договора.

Удивительно, но факт! Но здесь необходимо уточнить, не будут ли пересчитаны проценты по займу, если полис не будет продлен.

Одновременно с этим, как правило, оформляется страховка. Данный документ необходим только для готового жилья или земли.

Если вы приобретаете стройку, то данный документ вам понадобится только после ввода жилья. Список оценочных компаний вам подскажет ипотечный специалист или вы можете посмотреть его самостоятельно на сайте банка.

Удивительно, но факт! Использование онлайн-сервиса позволяет уменьшить процентную ставку по предоставленному кредиту.

Страховка Так же как и оценку, страхование жилья необходимо произвести в страховой компании, сотрудничающей с финансовым учреждением. В Сбербанке страхуется в обязательном порядке сам конструктив, если это готовое жилье.

Страхование жизни в Сбербанке дорогое и не обязательное, но отказ влечет за собой увеличение ставки по кредиту. Чтобы сэкономить нужно, выбрать другую страховую компанию из списка аккредитованных.

Удивительно, но факт! При такой схеме регистрации, у вас на руках не будет документов на бумажном носителе, а только электронный вариант договора с цифровой подписью.

Прежде чем сделать окончательный выбор посчитайте, не будет ли вам выгоднее совсем отказаться от страховки. Банк проводит анализ полученного пакета бумаг. Ожидание письма подтверждения от страховой. Помните, что банк с негативом отнесется к квартире, в которой прописаны лица, не имеющие родства с продавцом, а также дети, не достигшие совершеннолетия; — необходимо будет собрать все справки, что нет никаких задолженностей по коммунальным платежам и финансово лицевой счет; — ЕГРП.

Как только на руках появится технический паспорт и Кадастровый, необходимо сделать обращение к независимым оценщикам. Они смогут объективно назвать стоимость приобретаемой квартиры.

Как банк извещает об одобрении?

Следующее, что ждет клиентов банка — подготовка документов. Подготовка документов После того, как Сбербанк одобрил ипотеку, было выбрано жильё и проведена оценка, что делать дальше и какие документы предоставлять? После одобрения заявки на ипотеку и выбора квартиры, необходимо будет подготовить определенный перечень документов для совершения сделки Итак, нужно иметь:



Читайте также:

  • Раздел имущества по соглашению собственников