Главная | Раздел квартиры при наличии двух детей

Раздел квартиры при наличии двух детей


Согласно статье 38 СК РФ, между супругами допускается только раздел совместного супружеского имущества, полный перечень которого определен статьей 34 СК РФ.

Деление квартиры при наличии ребенка

Пример Петриченко Иван, который являлся нанимателем муниципальной квартиры, после развода потребовал выселения из жилого помещения бывшей жены, Петриченко Анны. Петриченко Анна обратилась в суд с иском о предоставлении ей права пользования жилым помещением вместе с бывшим супругом, поскольку другого жилья у нее нет. Суд, рассмотрев обстоятельства дела, удовлетворил иск, обязав ответчика предоставить бывшей жене право проживания в квартире.

Если квартира оформлена на мужа Согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ, квартира, приобретенная мужем и женой во время брака, считается совместной независимо от того, на чьи средства она была приобретена, на чье имя мужа или жены была зарегистрирована. Так, даже если правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру оформлены на мужа, она считается совместной собственностью мужа и жены, если приобретена в браке.

Удивительно, но факт! Также, как и в первом случае, несовершеннолетний ограничен в праве распоряжения до 18 лет.

Однако из данного правила есть исключения. Квартира будет принадлежать лично мужу, если она была ему подарена или перешла по наследству.

Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

Если она была куплена в браке, но за личные денежные средства мужа например, вырученные от продажи другого личного имущества — автомобиля, родительского дома, добрачного бизнеса и т. Но если муж настаивает на праве личной собственности лишь на том основании, что квартира была куплена на заработанные им деньги, в то время как жена находилась в декретном отпуске и не работала, он не прав.

Удивительно, но факт! Такие ограничения обусловлены спецификой многоквартирных домов и если индивидуальный жилой дом можно разделить реально, обязав каждого из супругов произвести реконструкцию и обустройство отдельного входа-выхода, то с квартирой такой вариант недопустим.

Согласно пункту 3 статьи 34 СК РФ, если жена по уважительным причинам не имела дохода а уход за ребенком — это уважительная причина , это не лишает ее права собственности на недвижимость, купленную на доходы мужа в браке. Пример Гражданка Лисовая Елена предъявила в суд иск о разделе жилья с мужем, Лисовым Владимиром, который купил квартиру и зарегистрировал на собственное имя.

Удивительно, но факт! При этом несовершеннолетний остается с тем из родителей, которому передается жилье.

Ответчик пояснил, что деньги заработал на квартиру сам, в то время как жена находилась в декрете в связи с беременностью и уходом за ребенком. Какая сумма алиментов законна при добровольном соглашении Разменять жилое помещение на два.

Удивительно, но факт! Соглашение о разделе недвижимости — нотариальный документ, по условиям которого происходит выделение долей каждого из супругов в совместной собственности, а также порядок пользования жилым помещением каждой стороны после развода при этом стороны могут отойти от равенства долей на взаимовыгодных условиях, что гораздо сложнее сделать в судебном порядке.

Условия размена такие же, как в первом варианте. Передача недвижимости во владение мужа или жены с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу. При этом несовершеннолетний остается с тем из родителей, которому передается жилье. Выдел доли в натуре физический раздел. При этом также необходимо соблюдение условий, при которых несовершеннолетний не будет ущемлен в своих жилищных правах.

Раздел имущества

Способы раздела Так же, как и при любом другом разделе жилых помещений, способы решения проблемы могут быть следующие: Раздел квартиры при разводе с ребенком Перечень прилагаемых документов. Определение доли в жилом помещении целиком и полностью остается на совести суда, который может как поделить квартиру с долевым перевесом в пользу, например, матери с детьми, так и оставить ее полностью в собственности жены, распределив остальное имущество мужу. Для учета интересов детей в судебном заседании необходимо представить суду неопровержимые доказательства нуждаемости в большей доле, нежели прописано в законе.

Опытный юрист поможет собрать все необходимые доказательства и грамотно подать их суду. Способы и стоимость раздела квартиры. Если супруги не готовы к совместному проживанию, лишь обладая юридическим правом на долю в имуществе, судом может быть утвержден один из следующих вариантов: Мужчина Ваш прогресс ответов Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо муж или жена , а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе.

Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением.

Правила раздела квартиры

В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец муж , жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок дети , смогут продолжить право пользования жилым помещением в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства.

Более того, на основании ст.

Удивительно, но факт! Раздел имущества Важно Общие принципы раздела имущества супругов при разводе Прежде всего, следует заметить, что если дети в семье уже достигли совершеннолетия, то возможен как развод через суд, так и развод через ЗАГС.

Если один из супругов приобрел квартиру в ипотеку до брака и сам вносил платежи, то квартира останется в его собственности. Если платежи вносились и другой стороной, то она может требовать долю в квартире или возвращения денежных средств. Факт, что бывший супруг использовал для погашения своей ипотеки ресурсы второй половины, должен быть подтвержден документально. Иначе компенсацию получить невозможно.

После Статья ГК РФ говорит о том, что имущество, приобретенное во время брака, принадлежит супругам на правах совместной собственности.

Коментарии

Относится это и квартире, приобретенной при помощи ипотеки. При разводе необходимо найти наиболее приемлемый метод раздела совместного имущества.

Удивительно, но факт! Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Есть несколько возможных вариантов раздела совместного имущества: Получить согласие банка и разделить общий ипотечный договор на 2 отдельных договора. Каждая из сторон будет проверяться банком на предмет ее платежеспособности. Раздел договора возможен, если можно выделить доли в квартире в натуре.

Соглашение о разделе квартиры при разводе при наличии детей

Так бывает, что партнер не просто разрешает жить на своих метрах, но и передает в собственность какую-то долю. В этой ситуации необходимо закрепить соглашение документом из госоргана, регистрирующего имущественные права. Иногда разводящейся паре приходится сталкиваться с увеличением номинальной стоимости жилища, принадлежащего одной из сторон.

К примеру, если на его улучшение затрачены совместные средства или наследство дар , полученное вторым партнером. В такой ситуации жилье делится с учетом вложенных финансов и наличия малолетних. Как делится имущество при разводе, если собственник муж Если супруги смогли полюбовно договориться и заключили брачный контракт или соглашение. В любом случае стороне, считающей, что ее часть жилого помещения должна быть увеличена, следует обосновать свои доводы и доказывать их в суде после подачи иска.

Удивительно, но факт! Об этом могут договориться сами супруги, или же решение примет суд с учётом материального положения каждого из супругов.

Как делится ипотечная квартира при разводе Ипотечная квартира относится согласно ст. Кредит при этом распределяется пропорционально установленным долям.

Обычно сложности возникают у экс—супругов при попытках совершить какие-нибудь действия с жильем например, разъехаться. Продать, поменять квартиру без согласия банка не получится, так же, как и разделить один кредит на два.

Банки обычно идут навстречу добросовестным заемщикам, позволяя оформить ипотеку на двух лиц вместо одного. Если же банк не соглашается на разделение договора можно прибегнуть к следующим вариантам действий: Погашать долг совместно даже после развода; Один из бывших супругов отказывается от своей доли, и соответственно, от оплаты кредита.



Читайте также:

  • Новый образец на расторжение брака
  • Образец мирового соглашения по возмещению ущерба от затопления квартиры