Главная | Вычет ндфл при покупке квартиры по ипотеке

Вычет ндфл при покупке квартиры по ипотеке


С меня требуют предоставить договор купли-продажи квартиры,договор со Сбербанком на ипотеку и справку по уплаченным процентам приложены к декларации за г и грозят за не предоставление штрафом мотивируют, что справку из банка по процентам в г я предоставила добровольно.

Сейчас на возврат вычета по процентам я обязана предоставить все справки снова или налоговая требует их неправомерно? Ответить Владимир - 9 мая г. Исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к налоговой декларации по НДФЛ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в отношении уплаченных процентов по ипотеке, приведен в Письме ФНС от Необходимо отметить, что данный перечень является закрытым и расширительному толкованию не подлежит, а это означает, что за непредставление иных, не поименованных в данном списке документов, налоговый орган не вправе отказать гражданину в предоставлении вычета.

Так, для получения вычета по уплаченным процентам по жилищному кредиту, гражданин должен приложить к налоговой декларации следующие документы: Договора купли-продажи в данном списке нет, но кредитный договор и справку об уплаченных процентах предоставить придется, даже несмотря на то, что ранее указанные документы были приложены к декларации за предыдущие года. Перечисленные документы Вы должны будете прикладывать ежегодно, при заявлении вычета за прошедший налоговый период.

Но, ни о каком штрафе не может быть и речи. Заявление налогового вычета является правом, но никак не обязанностью налогоплательщика. Никаких оснований для наложения штрафных санкций налоговый орган не имеет. Единственное, что может инспекция в данной ситуации, так это отказать в предоставлении вычета.

Сначала разбираемся с налоговым вычетом

Но это не помещает Вам собрать пакет документов на основании указанного выше письма и повторно обратиться за возвратом подоходного налога. Ответить Мария - 9 мая г. Приобрела квартиру в ипотеку в марте года, но сдачу задерживают. Вероятно, оформлю собственность только в году. Смогу ли я получить возмещение по процентам за ипотеку, оплаченным в году? Где-то видела, что можно получить только за последние 3 года, так ли это или ограничений по срокам нет? Заранее спасибо за ответ.

Владимир - 10 мая г. Да, вы сможете получить НВ, ограничений по срокам нет. Ответить Александр - 19 июля г. В году я приобрел в ипотеку дом у родного брата. Имею ли я право хотя бы на вычет по ипотеке? Ответить Владимир - 23 июля г. Имущественный налоговый вычет предоставляется гражданам при приобретении на территории РФ недвижимого имущества: К указанным лицам, в соответствии со ст.

Указанные требования и ограничения относятся ко всем видам вычетов: Супруги Олег и Светлана в году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб.

Квартиру оформили на двоих в совместную собственность. Потому что это максимальная положенная сумма. Супруги Дмитрий и Ольга в году купили квартиру с помощью ипотеки за 3 млн руб.

Общие положения

Квартиру оформили только на Дмитрия. Несмотря на это, Ольга тоже имеет право получить вычет за половину стоимости квартиры. Ведь квартира куплена в браке, значит является совместно нажитым имущество обоих супругов. В году Андрей не в браке купил квартиру в ипотеку за 3 млн руб. Ведь это максимальная выдаваемая сумма на собственника.

Супруги Александр и Марина в году купили квартиру в ипотеку за 2 млн руб.

Удивительно, но факт! И в старой, и в новой редакциях имеется запрет на повторный вычет, но применяется он по-разному.

Владимир и Оксана в году купили квартиру в ипотеку за 4,5 млн руб. В году Анатолий не в браке купил квартиру в ипотеку за 1,5 млн руб.

Основные принципы расчета налогового вычета

В году Супруги Валерий и Оксана купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб. Оформили квартиру в совместную собственности на двоих. Ведь на всю квартиру, купленную до 1 января года, положено максимум тыс. В году супруги Дмитрий и Александра купили квартиру с помощью ипотеки за 1,5 млн руб.

Удивительно, но факт! Ведь расчет данного вычета зависит одновременно от ежегодной суммы НДФЛ и от суммы ежегодно уплаченных процентов.

Дмитрий также имеет право на вычет, хоть собственником квартиры является только супруга, так как квартира куплена в браке. Олег и Андрей в году купили квартиру в ипотеку за 1,7 млн руб. В году Тимур не в браке купил квартиру в ипотеку за 1,6 млн руб. Деньги возвращают раз в год, перенося остаток вычета на следующий.

Вычет по ипотечным процентам

И так в течение нескольких лет, пока не вернут всю положенную сумму. К примеру, покупая квартиру в году, часть вычета за этот год вернут в году, то есть в следующий год после покупки. И так каждый год, пока не выплатят всю сумму. Супруги Алексей и Светлана купили квартиру в ипотеку в году за 5,5 млн руб.

Оформили ее в совместную собственность на двоих. Оба работают и платят НДФЛ с зарплаты.

Как все оформить

У него зарплата 50 тыс. За весь год с его зарплат удержали НДФЛ в размере 78 тыс.

Удивительно, но факт! Ответить Дмитрий - 8 ноября г.

В году Алексей подал документы в налоговую инспекцию и ему вернули за вычет те же 78 тыс. Остаток вычета у него будет тыс.

Рекомендуем к прочтению! проезд на красный свет на ж д переезде

В году Алексей опять подал документы в налоговую инспекцию и ему вернули в качестве вычета те же 85 тыс. Остаток вычета теперь будет тыс.

Удивительно, но факт! Перечень документов, необходимых для оформления вычета подоходного налога, указан выше.

И так каждый год Алексей будет возвращать свой прошлогодний НДФЛ в качестве вычета, пока не вернут положенные ему тыс. За весь год с ее зарплат удержали НДФЛ на сумму 60 тыс. В году она подала документы и ей вернули в качестве вычета ее же НДФЛ за год, то есть 60 тыс. Остаток вычета будет тыс. В году с ее зарплат удержали 55 тыс. В итоге у него будет получаться определенный объем погашенных процентов.

Удивительно, но факт! Ежегодная сумма зависит от ежегодной суммы уплаченных процентов и ежегодной уплаченной суммы НДФЛ.

Данное ограничение действует на ипотеку после года. До этого срока максимального ограничения выплаты нет. Налоговый вычет по ипотеке года является своеобразной границей. Наибольший вычет легко посчитать. В итоге получается, что можно получить по максимуму шесть сот пятьдесят тысяч.

Порядок получения вычета

Какой самый удобный способ получения вычета? Многие знают, что при покупке недвижимости физическому лицу положен налоговый вычет, но не всем известно, что его можно оформить через специальный сервис nalog.

Чтобы подать заявление на налоговый вычет на сайте Nalog. Получить доступ можно одним из трех способов: Как подать налоговую декларацию и заявление на вычет через личный кабинет? Кроме того, физлица по общему правилу должны являться налоговыми резидентами Российской Федерации п. К ним относятся граждане, фактически находящиеся в России не менее календарных дня в течение 12 следующих подряд месяцев. Этот период не прерывается в случае краткосрочных менее шести месяцев выездов за границу для лечения, обучения или работы на морских месторождениях углеводородного сырья п.

Ограничение по времени нахождения в России не устанавливается для командированных за границу представителей органов власти и местного самоуправления, а также российских военнослужащих, проходящих службу за рубежом. Эти лица признаются налоговыми резидентами, даже если в течение года они ни одного дня не находились на территории России п.

Также отдельный порядок установлен для признания в году налоговыми резидентами жителей Республики Крым и Севастополя.

Общая информация

Для них дня проживания исчисляются в течение периода с 18 марта по 31 декабря года п. Лица, не являющиеся российскими налоговыми резидентами, тоже могут являться плательщиками НДФЛ, но только в том случае, если их источник дохода располагается в России п. Однако, получить налоговый вычет они не могут п. Средства получены в банке на основании договора ипотечного кредитования. Дом был приобретен Сумма процентов, уплаченных за пользование кредитом, составила тыс.

Грачева за год получит налоговый вычет в сумме тыс. В то же время как сумма процентов к вычету взимается полностью. Перечень документов, необходимых для оформления налогового вычета Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку, необходимо предоставить в органы фискальной службы документы, оформленные соответствующим образом. К процедуре сбора, оформления и подачи документов Вам стоит подойти ответственно и скрупулезно, ведь любая неточность в данных или некорректное заполнение бланков может лишить Вас возможности получить желаемый возврат средств.

Основным документом для налогового вычета по ипотеке является налоговая декларация. Если такой возможности у Вас нет, то бланк формы 3-НДФЛ можно получить в органах фискальной службы, там же на месте его заполнить и передать инспектору вместе с остальными бумагами.

Вот список документов, которые также необходимы Вам для оформления имущественного вычета при ипотеке: Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн.

В году Уланова Н. За годы Уланова Н. Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы. В июне года Гречихин С. В году он может подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за год для получения основного вычета и вычета по процентам, уплаченным с июля до декабря года. В году Гречихин С.



Читайте также:

  • Нужно ли самому заполнять птс при покупке авто
  • Обособленное подразделение куда сдавать отчетность и платить налоги
  • Гарантийные сроки на меховые изделия
  • Юрист по семейным запорожье