Главная | Выкуп земельных участков в пензенской области

Выкуп земельных участков в пензенской области


Удивительно, но факт! Как выкупить земельный участок из аренды в собственность и какие документы для регистрации права потребуются.

Таким мнением делятся со мной клиенты, которые занимаются межеванием земли. А, с точки зрения инвестиционной привлекательности, в связи с новым решением правительства мы скатываемся на последние места, приближаясь к дну.

Рекомендуем к прочтению! ипотека от застройщика в иркутске

Новая оценка земли отпугнет крупных застройщиков и девелоперов. Уже заметна тенденция переезда предпринимателей в другие города - Нижний Новгород, Самару При строительстве инвестор проекта закладывает одну смету по расходам [на выкуп земли], и если она вырастает в разы, то он не будет в состоянии продолжать финансирование и потеряет коммерческий интерес.

Стоимость земли не должна превышать 10 процентов от стоимости всего проекта. В противном случае расходы будут разорительны.

Удивительно, но факт! Представители администрации предоставят в течении месяца договор на передачу в собственность и расчет стоимости.

А вот для бизнесмена из Кузнецка Дмитрия Королева новый порядок расчета цены стал настоящей головной болью. Он долгое время вынашивал мысль приобрести землю под собственным комплексом общепита и в августе решился.

Последние новости

Когда пришел писать заявление, узнал, что цена выросла в восемь раз и был вынужден отказаться от покупки. Конечно, такую цену я не потяну.

Удивительно, но факт! Таким мнением делятся со мной клиенты, которые занимаются межеванием земли.

Хотел его купить, чтобы, так скажем, обосноваться. Но не одно желание надежности двигало Дмитрием Королевым, когда он задумывался о покупке. Бизнесмен хотел благоустроить близлежащую к общепиту территорию: Поэтому сейчас он рассчитывает на то, что нормы оценки пересмотрят или хотя бы позволят взять граничащий с первым участок в аренду.

Удивительно, но факт! Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, права и обязанности по договору аренды которого на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства перешли к созданному в соответствии со статьей

В ведомстве пообещали ответить в короткие сроки, Первый пензенский портал обязательно опубликует позицию авторов новой ценовой методики на землю.

Обратиться в органы муниципальной власти, имея при себе документ, удостоверяющий вашу личность. Кроме удостоверения личности вам потребуется представить договор, на основании которого вы арендуете земельный участок, его кадастровый паспорт и схему.

Полезные ресурсы

Необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого вам потребуется обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Удивительно, но факт! Собственником в нашем случае является администрация, а удостоверенным лицом арендатор.

Здесь необходимо заказать межевание, после проведения которого вы получите технические и кадастровые документы на земельный участок, который вы собираетесь выкупать. Необходимо добиться от муниципалитета принятия решения о передаче данного земельного участка вам в собственность.

Удивительно, но факт! Случаи и порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства 1.

Чтобы органы муниципальной власти приняли такое решение, вам потребуется предоставить определенный пакет документов. По результатам его рассмотрения, будет вынесено решение, в котором будет четко определено, сколько денег вам придется заплатить, чтобы получить данный земельный участок в частную собственность.

Условия для перевода участка в собственность из аренды

Когда вы внесете денежные средства в размере, который указан в решении, вам потребуется подать заявку. К подаваемой вами заявке на регистрацию сделки необходимо приложить решение о передаче земельного участка вам в собственность, а также копии финансовых документов подтверждающих факт внесения денежных средств в сумме, установленной в решении, и оплату государственной пошлины. Кроме этого, вам потребуется документ, удостоверяющий вашу личность.

Удивительно, но факт! Так, с экономической точки зрения, он выгоден, поскольку при таком варианте цена земельного участка будет значительно ниже.



Читайте также:

  • Эксперты по земельным вопросам