Главная | Вопросы на тему земельное право

Вопросы на тему земельное право


Работа сайта временно приостановлена

Земельный налог и арендная плата. Земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли..

Удивительно, но факт! Консервация деградированных и иных земель.

Земельный налог, арендная плата, кадастровая стоимость, рыночная стоимость. Виды земельного контроля в соответствии с земельным законодательством: Государственный, производственный, муниципальный, общественный. Правовой режим водного и лесного фонда, земель недр 37 Тема Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий 43 Выдержка из работы: Некоторые тезисы из работы по теме Вопросы по земельному праву Понятие земельного права.

А заключенные на срок до пяти лет; Б заключенные на срок до одного года; В все договоры аренды и субаренды земельных участков подлежат государственной регистрации.

Договор аренды земельного участка может быть заключен: Земельный участок может быть передан в аренду на срок не более чем на один год: Можно продать и совершать другие сделки; В. Можно передавать по наследству и приобрести в собственность, другие сделки запрещаются. Реестр лиц, имеющих земельные участки на конкретной территории.

Объктами земельных отношений являются

Количественный и качественный учёт земельных участков и субъектов права землепользования. Земельные участки на праве аренды могут иметь: Российские физические и юридические лица, иностранные граждане и лица без гражданства; В. Любые лица, достигшие летнего возраста. Способность субъекта иметь гражданские права и обязанности Правовая возможность субъекта быть участником гражданских правоотношений Отрасль права, регулирующая отношения по использованию и охране земельных ресурсов.

В устан-х законом случаях сроком не ограничивается предост-е в собств-сть гр-н ЗУ, ранее предост-ных им в ПНВ. Итак, гр-не наделенные в соот-вии с ренее действававшим земельным законод-вом правом ПНВ ЗУ для владения ЗУ для ведения крестьянского хоз-ва, личного подсобного хоз-ва, строит-ва и обслуживания жилого дома, садоводства и животноводства, дачноо строит-ва, в случае получения по наследству или приобретения жилого дома, для традиционных народных промыслов сохраняют ранее проедоставленное проаво владения земельными участками, при условии надлежащего оформления своего права.

Содержание земельных правоотношений, т.

Содержанием правоотношений вообще, в том числе и земельных, являются права и обязанности участников этих отношений. Права и обязанности субъектов земельных правоотношений взаимосвязаны и взаимообусловлены.

Поэтому характеристика прав одного участника земельного правоотношения, как правило, означает и характеристику соотв-щих обязанностей др.

Удивительно, но факт! Земельный налог, арендная плата, кадастровая стоимость, рыночная стоимость.

Конкретное содержание тех или иных земельных правоотношений определяется целым рядом факторов: Для отношений, участниками кот-х выступают физ-е и юр-кие лица, характерно юр-кое равенство субъектов.

Для правоотношений же, участником которых выступает орган исполнительной власти РФили ее субъекта, напротив, характерными являются отношения власти и подчинения.

Содержание правоотношений в сфере собственности на землю определяется такими правомочиями собственника, как право владения, пользования и распоряжения землей.

Шпаргалка по земельному праву

РФ, владение, пользование и распоряжение землей и др. Основанием возникновения, изменения и прекращения земельных , как и иных, правоотношений юр-кие факты,т. В сфере зем-х правоотн-й, предусм-е ГК основания возникновения и прекращения гражд-х прав и обяз-й имеют не такое же значение, как в гражданских правоотношениях.

Полномочия Рф в области земельных отношений1. РФ осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности РФ фед-ной собственностью. Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений: Субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ. Полномочия ОМС в области земельных отношений: ОМС осущ-тся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниц-ной собственности.

От имени муниц-го образования права собственности осущ-ют омс в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими их правовой статус.

Конституция основной и важный источник отрасли права гос-ва.

Земля и дру прир-е объекты, находящиеся в муниц-ой собственности, закрепляются за муниц-ми предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соот-вии с действующим законод-вом. Муниц-ная собственность на землю 1. В муниц-ной собственности находятся земельные участки: В муниц-ой собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусм-ным фз "О разграничении гос-ной собственности на землю".

В собственность мун-ных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в гос-ной собственности, в точ за пределами границ муниц-х образований.

Удивительно, но факт! Гражданское законодательство регулирует общие правила совершения сделок с земельными участками, когда они детально не раскрываются в земельном законодательстве.

В субъектах РФ - городах фед-го значения Москве и Санкт-Петербурге земельные участки в муниц-ную собственность при разграничении гос-ной собственности на землю не передаются. Право муниц-ной собственности на земельные участки в этих субъектах РФ возникает при передаче ЗУ из собственности городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниц-ную собственность в соответствии с законами этих субъектов РФ.

Источники ЗП- нормативные правовые акты, действующие в правовых формах законов, указов президетна рф, постановлений итд. Под источниками права вообще, в т. Чтобы то или иное правило поведения было признано источником права, в данном случае земельного, оно д. Большое место среди источников ЗП занимают законы, т. Многие нормы ЗП содержатся в кодифицированных законод-х актах: Земельном, Водном, Лесном кодексах.

Составной частью источников рос-кого ЗП явл-ся международно-правовые акты, нормы кот-х так или иначе рег-ют земельные отношения внутри страны. Если межд-ным договором установлены иные правила, чем предусм-ные внутренним законод-вом, применяются правила межд-го дог-ра. Именно в Конституции РФ определены основы конституционного строя, права и свободы человека и гражданина, в т.

В Конституции содержатся главные, основополагающие принципы, определяющие цели, методы и формы правового регулирования земельных отношений в нашей стране. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гр-на — обя-сть гос-ва.

Земля и другие прир-е ресурсы, ст.

Удивительно, но факт! Методы и источники земельного права России.

Указанные природные объекты могут находиться, согласно в частной, гос-й, муниц-й и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и др природным ресурсами осущ-тся их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окр-й среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Важное значение для правового ре-я земельных отношений имеют и констит-ые положения, касающиеся определения компетенции РФ и ее субъектов. Предметам совместного ведения издаются фз и принимаемые в соот с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ. Распоряжением Правительства РФ от 30 июля г. N р Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости были подчинены территориальные органы Росземкадастра. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Российской Федерации по представлению Министра экономического развития и торговли Российской Федерации.

Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости утверждено постановлением Правительства РФ от 19 августа г. В соответствии с ним Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, находящееся в ведении Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом и оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства, инвентаризации объектов градостроительной деятельности, государственной кадастровой оценки земель и государственного мониторинга земель, а также по государственному земельному контролю.

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, если такие полномочия предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации.

Руководитель Агентства имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Министром экономического развития и торговли Российской Федерации по представлению руководителя Агентства.

Количество заместителей руководителя Агентства устанавливается Правительством Российской Федерации. До внесения соответствующих изменений в законодательство на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости возложена обязанность по проведению аккредитации организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости впервые стал органом учета всех российских объектов недвижимости.

Удивительно, но факт! Она может отсутствовать в правовой норме, рассчитанной на регулирование положительных действий.

Впервые кадастр объектов недвижимости РФ вместит в себя леса, воды, землю, трубопроводы, энергообъекты, подземные коммуникации. Создается сводный государственный инструмент управления недвижимостью, который послужит налоговой системе, развитию и регулированию рынка недвижимости в частности, земли , создаст базу для прямых инвестиций, экономического роста и в итоге - роста благосостояния людей. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, являясь федеральным органом исполнительной власти, которому Указом Президента РФ от 9 марта г.

N переданы функции по ведению градостроительного кадастра и инвентаризации объектов недвижимости преобразуемого Госстроя России, в связи с многочисленными обращениями органов государственной власти, органов местного самоуправления, бюро технической инвентаризации субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, структурных подразделений ФГУП "Ростехинвентаризация" по вопросам функционирования существующей системы технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости сообщает следующее.

Решением Правительства Российской Федерации протокол заседания Правительства Российской Федерации от 12 февраля г.

Удивительно, но факт! Реестр лиц, имеющих земельные участки на конкретной территории.

N 4 одобрена концепция Федерального закона "О государственном кадастре объектов недвижимости", в соответствии с которой государственный учет объектов недвижимости является одной из федеральных функций, а функции по технической инвентаризации должны быть переданы коммерческим организациям. Предполагается, что деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по формированию объектов недвижимости включая межевание и техническую инвентаризацию должна контролироваться саморегулируемыми организациями этих лиц, которые в своей деятельности будут руководствоваться соответствующими техническими регламентами.

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости считает необходимым впредь до принятия в установленном порядке Федерального закона "О государственном кадастре объектов недвижимости" сохранить существующую систему органов технической инвентаризации БТИ субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, ликвидировав при этом монополию ФГУП "Ростехинвентаризация" на осуществление указанных функций.

Соответствующие проекты решений Правительства Российской Федерации направлены на утверждение Председателю Правительства Российской Федерации. После завершения организационно-штатных мероприятий на базе территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ФГУ "Земельная кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации будут созданы органы, уполномоченные на ведение государственного кадастра объектов недвижимости.

Предполагается, что после вступления в силу Федерального закона "О государственном кадастре объектов недвижимости" часть сотрудников организаций, осуществлявших технический учет объектов недвижимости, перейдет на работу в эти органы.



Читайте также:

  • Оспаривание постановление об отказе в возбуждении уголовного дела
  • Кто платит все госпошлины и налоги при купли продажи квартиры